Urbanisme au Mali : Le gouvernement annule tous les titres fonciers situés dans les lits des marigots à Bamako

Bamako, 25 mai 2025 – Le Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat, des Domaines, de l’Aménagement du Territoire et de la Population a pris une décision majeure dans le cadre de la lutte contre l’occupation anarchique des espaces publics à Bamako. Par la Décision N°2025…/MUHDATP-SG en date du 22 mai 2025, le gouvernement a annulé l’ensemble des actes d’attribution de parcelles situées dans les lits et servitudes des marigots du District de Bamako.

Une mesure radicale pour préserver les zones à risques

Ce texte, fondé sur plusieurs lois et ordonnances en vigueur – notamment la loi domaniale et foncière ainsi que les règles générales de l’urbanisme – vise à restaurer l’ordre dans la gestion foncière dans la capitale malienne. Conformément à l’article 1er de la décision, tous les titres délivrés dans ces zones sensibles par quelque autorité que ce soit sont annulés, quelles que soient les circonstances de leur délivrance.

Démolition des constructions illégales

L’article 2 de cette même décision prévoit une mesure tout aussi ferme : la démolition pure et simple de toutes les constructions réalisées sur ces parcelles. Cette disposition concerne un nombre important de bâtiments, parfois habités ou exploités, construits sur des espaces censés rester libres afin d’assurer l’écoulement naturel des eaux pluviales et prévenir les inondations.

Exécution confiée aux autorités locales

L’application de cette décision a été confiée aux autorités administratives locales. Le Gouverneur du District de Bamako, les sous-préfets des sept arrondissements, les maires des communes, ainsi que les directeurs des domaines, du cadastre et de l’urbanisme sont tous chargés de veiller à la stricte exécution des mesures.

Contexte : vers une meilleure gouvernance urbaine

Cette décision fait suite à la création en mars dernier d’une Commission nationale chargée de la libération des servitudes des marigots, chargée de proposer des actions concrètes pour désengorger les zones inondables. Elle s’inscrit dans une dynamique de sécurisation du foncier et de protection des zones naturelles dans le District de Bamako, régulièrement touché par les crues saisonnières.

Une décision saluée mais redoutée

Si certains acteurs saluent cette volonté politique de mettre fin à l’urbanisation sauvage, de nombreuses familles et promoteurs fonciers risquent de perdre des investissements importants. Plusieurs voix appellent déjà le gouvernement à prévoir des mesures sociales d’accompagnement et de relogement, afin d’atténuer l’impact humain de cette décision.

Le ministère a annoncé que la présente décision prend effet dès sa signature et sera « enregistrée et communiquée partout où besoin sera ».

Par

Oura KANTÉ

Malikunafoni